🏡 2 Casas no Mesmo Terreno no Jardim Brasília – Americana/SP | Oportunidade Multifamiliar para Renda e Investimento

💰 R$ 750.000,00

🏡 Imóvel multifamiliar com entradas individualizadas

💼 Uma excelente oportunidade para quem busca renda extra, investimento ou uma propriedade para duas famílias com mais independência.

📐 Área do terreno: 300m²

🏗️ Área construída: 159,82m²

📋 Detalhes do imóvel:

🏠 CASA DA FRENTE

🛏️ 3 dormitórios com ar-condicionado

🚿 1 banheiro

🛋️ Sala

🍽️ Cozinha

🧺 Lavanderia

🌿 Quintal nos fundos

🚗 Garagem coberta

⚡ Portão automático

✨ Recém-reformada

🏠 CASA DO FUNDO

🛏️ 1 dormitório

🚿 1 banheiro

🛋️ Sala

🍽️ Cozinha

🧺 Área de lavanderia e lazer coberta

🚪 Entrada independente da casa da frente

🔔 Portão de pedestre com interfone

✨ Recém-reformada

🔑 Independência que faz diferença

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a estrutura individualizada das duas casas.

Além das entradas independentes, o imóvel conta com leituras individualizadas de energia elétrica e água, proporcionando maior autonomia para cada unidade e facilitando o controle das despesas.

Na casa da frente, os 3 dormitórios possuem ar-condicionado, agregando conforto aos ambientes e tornando a residência ainda mais completa para uso familiar.

Essa configuração torna o imóvel especialmente interessante para quem pretende alugar as duas casas, morar em uma unidade e gerar renda com a outra ou acomodar duas famílias mantendo maior privacidade e organização.

💰 Uma propriedade com potencial para gerar renda

O conceito multifamiliar amplia as possibilidades de aproveitamento do imóvel.

A casa principal possui 3 dormitórios com ar-condicionado, enquanto a segunda residência conta com 1 dormitório, entrada independente e seus próprios ambientes, criando uma configuração bastante interessante para quem busca renda extra através de locação.

Para o investidor, é uma oportunidade de adquirir um único terreno com duas unidades residenciais independentes, permitindo diferentes estratégias de utilização do patrimônio.

Para uma família, também pode representar uma solução inteligente: uma casa para moradia e outra para familiares, hóspedes ou locação.

📍 Jardim Brasília – praticidade para morar e investir

O Jardim Brasília, em Americana, é uma região residencial consolidada, com infraestrutura urbana e uma variedade de comércio e serviços que facilitam a rotina dos moradores.

No entorno, estão disponíveis opções como mercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas e serviços, permitindo resolver boa parte das necessidades do dia a dia sem grandes deslocamentos.

A região também oferece boa mobilidade para outras áreas de Americana, conectando os moradores a importantes vias da cidade e facilitando o acesso a diferentes regiões.

Para quem pensa em investimento, essa combinação de bairro consolidado, praticidade e procura por moradia torna a localização um ponto importante a ser considerado.

📍 Um imóvel que reúne localização, independência entre as unidades e uma configuração especialmente interessante para quem pensa em patrimônio e geração de renda.

✨ Um imóvel, várias possibilidades

✔️ 2 casas no mesmo terreno

✔️ 4 dormitórios no total

✔️ Entradas individualizadas

✔️ Leitura individualizada de água

✔️ Leitura individualizada de energia elétrica

✔️ 3 dormitórios com ar-condicionado na casa da frente

✔️ Casa da frente recém-reformada

✔️ Casa dos fundos recém-reformada

✔️ Casa dos fundos com entrada independente e interfone

✔️ Terreno de 300m²

✔️ Possibilidade de morar e gerar renda simultaneamente

✔️ Excelente alternativa para investimento patrimonial

✔️ Localização residencial consolidada

🔎 Casa multifamiliar à venda em Americana | 2 casas no mesmo terreno | Casa à venda Jardim Brasília Americana | Imóvel para renda em Americana | Casa para investidor Americana SP | Casa com 4 dormitórios Americana | Imóvel com duas casas independentes | Casa com ar-condicionado nos quartos | Casa para aluguel em Americana | Jardim Brasília Americana SP.

📲 Gostou desse imóvel? Fale com um corretor da Imovibe Imóveis e agende sua visita!

Sobre a Imovibe Imóveis

A Imovibe Imóveis nasceu em 2021 com o propósito de conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias completas com transparência, segurança e atendimento personalizado.

Em poucos anos de atuação, já superamos a marca de 700 imóveis vendidos, resultado de um trabalho consistente, profissional e centrado na experiência do cliente.

Atuamos na compra, venda e locação de imóveis, prestando toda a assessoria necessária para garantir transações seguras e tranquilas.

Acreditamos que cada imóvel representa muito mais do que uma negociação: é um novo capítulo na vida de quem compra, vende ou aluga.

Nosso atendimento é próximo, humano e orientado a resultados, sempre com clareza, agilidade e responsabilidade em cada etapa do processo.

✨ Imovibe Imóveis. A imobiliária que causa magia em você.