🏢 Imóvel Comercial de 261m² no Jardim São Paulo – Americana/SP

✨ Espaço amplo, versátil e pronto para receber seu negócio em uma localização estratégica!

📐 305,35m² de terreno
🏗️ 261,10m² de área construída
🏢 6 salas amplas e bem distribuídas
🎤 Sala principal para até 50 pessoas
🚿 4 banheiros
🍽️ Cozinha de apoio
💼 Excelente estrutura para uso comercial
🏠 Possibilidade de uso residencial
🔄 Aceita permuta

Este excelente imóvel é ideal para quem busca um espaço comercial pronto para uso, com ótima estrutura, localização estratégica e grande potencial de valorização.

Embora também possibilite uso residencial, o imóvel foi planejado principalmente para fins comerciais, oferecendo versatilidade para diferentes segmentos e atividades profissionais.

🏢 Estrutura do imóvel

🏢 6 salas amplas e bem distribuídas, permitindo diferentes configurações de trabalho.

🎤 A sala principal comporta até 50 pessoas, sendo perfeita para utilização como auditório, sala de reuniões, treinamentos, palestras ou eventos corporativos.

🚿 4 banheiros, posicionados de forma estratégica para atender com conforto os diferentes ambientes.

🍽️ Cozinha de apoio, ideal para funcionários, reuniões, coffee breaks e eventos.

☀️ Os ambientes internos possuem excelente iluminação natural, acabamentos prontos e um layout que permite fácil adaptação para diferentes tipos de negócio.

✨ Uma estrutura pronta para você iniciar, expandir ou profissionalizar sua empresa!

📍 Localização estratégica

Localizado no coração do Jardim São Paulo, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Americana, o imóvel está em uma rua reconhecida pela forte presença de consultórios, clínicas, escritórios e salas comerciais.

A região é altamente procurada por profissionais liberais, empresas de serviços, saúde, educação e tecnologia, tornando o endereço especialmente interessante para quem busca visibilidade e praticidade.

A infraestrutura do bairro é completa, com fácil acesso ao transporte público, comércios variados e importantes vias de circulação, facilitando o deslocamento de clientes, funcionários e parceiros.

🔄 Condição especial de negociação

O proprietário aceita permuta por outro imóvel comercial maior, com valor de até R$ 1.000.000,00.

Preferencialmente, o imóvel para permuta deve contar também com salas comerciais e um espaço principal destinado a auditório ou eventos.

✨ Uma excelente oportunidade para quem deseja investir, expandir ou iniciar um negócio em uma das regiões mais estratégicas de Americana.

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☎️ (19) 3648-8494

🏠 Sobre a Imovibe Imóveis

A Imovibe Imóveis nasceu em 2021 com o propósito de conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias completas com transparência, segurança e atendimento personalizado.

Em poucos anos de atuação, já superamos a marca de 700 imóveis vendidos, resultado de um trabalho consistente, profissional e centrado na experiência do cliente.

Atuamos na compra, venda e locação de imóveis, prestando toda a assessoria necessária para garantir transações seguras e tranquilas.

Acreditamos que cada imóvel representa muito mais do que uma negociação: é um novo capítulo na vida de quem compra, vende ou aluga.

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