Sobrado com 146m² de área construída em terreno de 150m², muito bem distribuído. Conta com 02 suítes, sendo 1 com sacada com vista livre, 01 lavabo, cozinha, área de serviço, sótão que pode ser utilizado como escritório ou espaço criativo, área gourmet e garagem para 03 carros. Imóvel com planta inteligente, ideal para quem valoriza espaços amplos e funcionais. As suítes garantem privacidade e conforto, enquanto o sótão é um diferencial raro que pode ser adaptado conforme suas necessidades – seja um home office, ateliê ou até mais um dormitório. Iluminação natural e ventilação cruzada tornam os ambientes ainda mais agradáveis. Localizado em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da cidade – Parque Universitário, com fácil acesso à Avenida Cillos e próximo de supermercados, escolas, farmácias e demais comodidades do dia a dia. Pagamento: Aceita financiamento e estuda permuta. Agende sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel! Imovibe Imóveis (19) 3648-8494 A imobiliária que causa magia em você!