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Imovibe Imóveis Ltda.
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🏡 Terreno à Venda com 329m² em Condomínio Fechado – Residencial Vila América – Nova Odessa/SP

Descrição do Imóvel

🏡 Terreno à Venda com 329m² em Condomínio Fechado – Residencial Vila América – Nova Odessa/SP


💰 R$ 165.000,00

💳 Aceita financiamento

🔥 OPORTUNIDADE DE COMPRA NO VILA AMÉRICA!


📐 329m² de terreno

📊 Valor por metro quadrado competitivo em relação às referências de preços do condomínio

🏘️ Condomínio fechado com infraestrutura completa de lazer

📋 Detalhes do imóvel

📐 Terreno com 329m²

🏗️ Formato triangular, ideal para explorar um projeto arquitetônico diferenciado

🏡 Excelente opção para construção residencial

📈 Oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em um terreno com preço competitivo

💳 Possibilidade de financiamento

🏘️ Infraestrutura do Condomínio Residencial Vila América

🔐 Portaria e segurança 24 horas

🏊 Piscina

🎉 Salão de festas

🏋️ Academia

🛝 Playground

🏀 Quadra poliesportiva

🚴 Ciclovia

🌳 Espaços de convivência e lazer

👨‍👩‍👧‍👦 Estrutura pensada para proporcionar lazer, convivência e mais comodidade para toda a família

📍 Localização estratégica em Nova Odessa/SP

Localizado no Condomínio Residencial Vila América, em Nova Odessa/SP, este terreno é uma oportunidade para quem deseja construir em um condomínio fechado, com infraestrutura de lazer e acesso às conveniências da cidade.

A localização favorece os deslocamentos para o Centro de Nova Odessa e para importantes cidades da região, como Americana, Sumaré e Campinas, sendo interessante para quem trabalha, estuda ou mantém compromissos em diferentes municípios.

A proximidade com áreas comerciais e serviços essenciais da região contribui para uma rotina mais prática, enquanto a infraestrutura do condomínio oferece opções de lazer sem precisar sair de casa.

📍 Uma combinação de localização, estrutura de lazer e potencial para construir um projeto residencial personalizado.

✨ 329m² em condomínio fechado: uma oportunidade que merece sua atenção!

Se você procura um terreno em condomínio fechado em Nova Odessa, com espaço para construir e infraestrutura para aproveitar com a família, vale a pena conhecer esta oportunidade no Residencial Vila América.

Por R$ 165.000,00, você encontra um lote de 329m² em um condomínio que oferece portaria, segurança e diversas opções de lazer.

O formato triangular permite explorar soluções arquitetônicas criativas, aproveitando as características do terreno para desenvolver um projeto residencial personalizado, de acordo com as possibilidades técnicas e as regras do condomínio.

E o grande destaque é o preço: o imóvel apresenta um valor por metro quadrado competitivo em relação às referências de preços do condomínio, representando uma oportunidade interessante para quem deseja comprar bem e planejar a construção com atenção ao orçamento.

Com projeto aprovado, possibilidade de financiamento e uma estrutura completa de lazer, este terreno reúne atributos que merecem entrar na sua lista de opções.


💡 Seu próximo projeto pode começar aqui! Aproveite a oportunidade para conhecer o terreno, avaliar suas possibilidades de construção e descobrir tudo o que o Residencial Vila América oferece.


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Sobre a Imovibe Imóveis

A Imovibe Imóveis nasceu em 2021 com o propósito de conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias completas com transparência, segurança e atendimento personalizado.

Em poucos anos de atuação, já superamos a marca de 700 imóveis vendidos, resultado de um trabalho consistente, profissional e centrado na experiência do cliente.

Atuamos na compra, venda e locação de imóveis, prestando toda a assessoria necessária para garantir transações seguras e tranquilas.

Acreditamos que cada imóvel representa muito mais do que uma negociação: é um novo capítulo na vida de quem compra, vende ou aluga.

Nosso atendimento é próximo, humano e orientado a resultados, sempre com clareza, agilidade e responsabilidade em cada etapa do processo.

✨ Imovibe Imóveis. A imobiliária que causa magia em você.

Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Academia
  • Campo de Futebol
  • Churrasqueira
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Piscina Aquecida
  • Piscina Infantil
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
    • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Bistrô com adega
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Feiras
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lojas
  • Mercado
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
    • Destaques
  • Alto Padrão
  • Circuito de TV
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • TV a Cabo
  • Telefone
    • Estrutura
  • Portaria 24h

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-10-16 10:53:48
R$ 165.000,00 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia, Carta de Crédito
Preço do metro quadrado (m²) R$ 501,52
Valor do IPTU (10 parcelas) R$ 750,00 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 301,00

Medidas do Imóvel

Área Total: 329 m²
Área Privada: 329 m²
Área Útil: 329 m²
Terreno: 329 m²

Localização do Imóvel

Bairro: Jardim Santa Rosa
Cidade: Nova Odessa
Estado: São Paulo, Brasil

Características do Imóvel

Referência:13726 (R2952) 2519987
Tipo de Imóvel:Residencial » Lote/Terreno
Estágio do Imóvel:Terreno
Área Total:329 m²
Área Privada:329 m²
Área Útil:329 m²
Terreno:329 m²
Última atualização do imóvel:19/10/2026 16:56:52

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Sala comercial de 133m² no centro, próximo á praça Rio Branco, em Santa Bárbara D'Oeste/SP. - Salas Comerciais em Centro, Santa Bárbara D'Oeste - para locação - Imovibe Imóveis Ltda.
FiadorSeguro FiançaDepósito/Caução
1421 (R1109) 1610128
Salas Comerciais
Não Mobiliado
R$ 1.300,00 Preço de Aluguel (Mensal)
R$694,50 IPTU
R$1.994,50 Pacote de Aluguel valor de Aluguel já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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Sala comercial de 133m² no centro, próximo á praça Rio Branco, em Santa Bárbara D'Oeste/SP.
Comercial » Salas Comerciais
R$ 1.300,00 Preço de Aluguel (Mensal) R$ 1.300,00 Preço de Aluguel (Mensal) 1421 (R1109)1610128Centro, Santa Bárbara D'Oeste, São Paulo, Brasil 2 Banheiro(s) , 3 Sala(s) , Total: 133m² , Útil: 133m²
Sala Comercial para Alugar com 133 m² – Centro – Santa Bárbara d’Oeste/SP   Imóvel com: Área útil: 133 m² • Sala comercial ampla; • 2 banheiros; • Divisórias em drywall; • Área aberta nos fundos.   Diferenciais: • Espaço versátil para diferentes atividades comerciais; • Possibilidade de adaptação dos ambientes; • Localização em rua movimentada; • Excelente...
Piso Frio
R$ 1.300,00 Preço de Aluguel (Mensal)
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Apartamento para Aluguel com 2 Quartos e 1 Vaga no Loteamento Industrial Machadinho, Americana/SP - Apartamento em Loteamento Industrial Machadinho, Americana - para locação - Imovibe Imóveis Ltda.
2130 (AP0618) 1611273
Apartamento
Não Mobiliado
R$ 1.200,00 Preço de Aluguel (Mensal)
R$51,16 IPTU
R$286,56 Condomínio
R$1.537,72 Pacote de Aluguel valor de Aluguel já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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Apartamento para Aluguel com 2 Quartos e 1 Vaga no Loteamento Industrial Machadinho, Americana/SP
Residencial » Apartamento
R$ 1.200,00 Preço de Aluguel (Mensal) R$ 1.200,00 Preço de Aluguel (Mensal) 2130 (AP0618)1611273Loteamento Industrial Machadinho, Americana, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 53m²
Em busca de um apartamento pronto para morar com todos os detalhes pensados?   Este imóvel no Loteamento Industrial Machadinho, Americana, é a escolha ideal para você.   Confira as características: 2 Quartos para conforto e privacidade 1 Vaga de Garagem para sua comodidade Cozinha com Gabinete para praticidade no dia a dia Banheiro com Gabinete e Box para maior funcionalidade Condomínio:...
ÁguaPortaria 24hGás NaturalTelefonePortão Eletrônico
R$ 1.200,00 Preço de Aluguel (Mensal)
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Apartamento com 2 Dormitórios, no Condomínio Parque Aspen - Americana/SP - Apartamento em Morada do Sol, Americana - para locação - Imovibe Imóveis Ltda.
2677 (AP0786) 1611866
Apartamento
Não Mobiliado
R$ 1.200,00 Preço de Aluguel (Mensal)
R$54,11 IPTU
R$281,82 Condomínio
R$1.535,93 Pacote de Aluguel valor de Aluguel já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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Apartamento com 2 Dormitórios, no Condomínio Parque Aspen - Americana/SP
Residencial » Apartamento
R$ 1.200,00 Preço de Aluguel (Mensal) R$ 1.200,00 Preço de Aluguel (Mensal) 2677 (AP0786)1611866Morada do Sol, Americana, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 40m²
Em busca de um apartamento confortável para Locação e com excelente infraestrutura em Americana? Sua procura termina aqui!   Este encantador apartamento, localizado no Condomínio Parque Aspen, oferece todo o conforto e conveniência que você e sua família merecem.   Dormitórios: 02 dormitórios, sendo um com armário embutido. Banheiro Social: Equipado com móveis planejados. Sala:...
ÁguaPortaria 24hGás NaturalTelefonePortão Eletrônico
R$ 1.200,00 Preço de Aluguel (Mensal)
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Apartamento com 2 Dormitórios para Locação no Bairro Vista Alegre – Santa Bárbara d’Oeste/SP - Apartamento em Recreio Alvorada, Santa Bárbara D'Oeste - para locação - Imovibe Imóveis Ltda.
3408 (AP1019) 1612646
Apartamento
Não Mobiliado
R$ 1.000,00 Preço de Aluguel (Mensal)
R$25,67 IPTU
R$238,46 Condomínio
R$1.264,13 Pacote de Aluguel valor de Aluguel já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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Apartamento com 2 Dormitórios para Locação no Bairro Vista Alegre – Santa Bárbara d’Oeste/SP
Residencial » Apartamento
R$ 1.000,00 Preço de Aluguel (Mensal) R$ 1.000,00 Preço de Aluguel (Mensal) 3408 (AP1019)1612646Recreio Alvorada, Santa Bárbara D'Oeste, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 55m²
Este apartamento oferece ambientes bem distribuídos e acabamento em piso laminado, perfeito para quem busca conforto e funcionalidade.   Características do Imóvel: 2 quartos confortáveis e bem ventilados; 1 banheiro; 1 Sala; 1 Cozinha conjugada com área de serviço; 1 Vaga de garagem.   Diferenciais do Condomínio: Área de lazer completa; Quadra gramada; Academia ao ar livre; Salão de...
Telefone
R$ 1.000,00 Preço de Aluguel (Mensal)
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Apartamento com 2 Quartos e 1 Banheiro - Jardim da Balsa - Americana/SP - Apartamento em Jardim da Balsa II, Americana - para locação - Imovibe Imóveis Ltda.
Seguro FiançaFiadorDepósito/Caução
12926 (R2319) 2232331
Apartamento
R$ 1.000,00 Preço de Aluguel (Mensal)
R$378,00 Condomínio
R$1.378,00 Pacote de Aluguel valor de Aluguel já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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Apartamento com 2 Quartos e 1 Banheiro - Jardim da Balsa - Americana/SP
Residencial » Apartamento
R$ 1.000,00 Preço de Aluguel (Mensal) R$ 1.000,00 Preço de Aluguel (Mensal) 12926 (R2319)2232331Americana, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Total: 50m² , 1 Vaga(s) , Útil: 50m²
Apartamento com 2 Quartos e Excelente Localização – Jardim da Balsa II – Americana/SP   Imóvel com: Área útil: 49 m² 2 Quartos 1 Banheiro Sala de estar; Cozinha; Área de serviço; Ambientes bem distribuídos.   Condomínio conta com: Playground; Quadra de areia. Salão de Festas   Localizado no bairro Jardim da Balsa II, em Americana, em uma região com fácil acesso a comércios,...
Piso FrioCozinhaÁrea de ServiçoZeladorPortaria 24hQuadra EsportivaSalão de FestasChurrasqueiraPortão EletrônicoAvenida
R$ 1.000,00 Preço de Aluguel (Mensal)
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Sala comercial de 11m² na Av. Prefeito Abdo Najar - Salas Comerciais em Jardim Marcia Cristina, Americana - para locação - Imovibe Imóveis Ltda.
12980 (R2349) 2246423
Salas Comerciais
Semimobiliado
R$ 1.380,00 Preço de Aluguel (Mensal)
R$130,00 IPTU
R$1.510,00 Pacote de Aluguel valor de Aluguel já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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Sala comercial de 11m² na Av. Prefeito Abdo Najar
Comercial » Salas Comerciais
R$ 1.380,00 Preço de Aluguel (Mensal) R$ 1.380,00 Preço de Aluguel (Mensal) 12980 (R2349)2246423Jardim Marcia Cristina, Americana, São Paulo, Brasil 1 Sala(s) , Útil: 11m²
🏢 Sala Comercial para Locação na Avenida Prefeito Abdo Najar – Americana/SP   💰 Aluguel: R$ 1.380,00/mês 📐 Área privativa de aproximadamente 11 m² 🏢 Sala comercial pronta para uso ❄️ Ambiente climatizado (caso possua, mantenha; caso contrário, remova) 💡 Excelente iluminação natural 🚻 Banheiro de uso comum (ou privativo, conforme o imóvel) 🚗 Fácil acesso e...
Piso FrioEsgotoEnergiaÁguaPavimentaçãoAr CondicionadoAlarmeEscritórioAçouguePonto de circularFaculdadeBanca de revistas HospitalLojasPosto de GasolinaBancoIgreja Católica MercadoPraça/ParqueEscola 2º GrauPizzariaFarmáciaIgreja EvangélicaPanificadoraShoppingSorveteriaAvenidaCinemasPraiaAcademias de ginásticaRestauranteHabibsMini CampoBistrô com adega
R$ 1.380,00 Preço de Aluguel (Mensal)
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Sala Comercial sobre Loja para Alugar – Bosque da Saúde – Americana/SP - Comercial em Americana - para locação - Imovibe Imóveis Ltda.
Seguro FiançaFiadorDepósito/Caução
13172 (R2493) 2337648
Comercial
Não Mobiliado
R$ 1.100,00 Preço de Aluguel (Mensal)
R$78,00 IPTU
R$1.178,00 Pacote de Aluguel valor de Aluguel já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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Sala Comercial sobre Loja para Alugar – Bosque da Saúde – Americana/SP
Comercial » Comercial
R$ 1.100,00 Preço de Aluguel (Mensal) R$ 1.100,00 Preço de Aluguel (Mensal) 13172 (R2493)2337648Americana, São Paulo, Brasil 2 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 56m²
Sala Comercial para Locação  – Americana/SP   Imóvel com: Área útil: 56 m² • Sala comercial; • 1 banheiro; • Excelente iluminação natural; • Ideal para escritórios, consultórios e prestação de serviços.   Diferenciais: • Localização privilegiada; • Fácil acesso; • Excelente visibilidade; • Região com grande fluxo de pessoas e veículos.   Localizada no...
Piso FrioPonto de circularFaculdadeHospitalLojasPosto de GasolinaIgreja Católica MercadoPraça/ParqueEscola 2º GrauPizzariaFarmáciaIgreja EvangélicaAvenidaAcademias de ginásticaRestauranteMc Donalds
R$ 1.100,00 Preço de Aluguel (Mensal)
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Apartamento para Alugar com 2 Quartos e 1 Vaga Coberta – Jóias de Santa Bárbara – Santa Bárbara d’Oeste/SP - Apartamento em Santa Bárbara D'Oeste - para locação - Imovibe Imóveis Ltda.
FiadorSeguro FiançaDepósito/Caução
13407 (R2774) 2399435
Apartamento
R$ 1.100,00 Preço de Aluguel (Mensal)
R$55,00 IPTU
R$343,00 Condomínio
R$1.498,00 Pacote de Aluguel valor de Aluguel já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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Apartamento para Alugar com 2 Quartos e 1 Vaga Coberta – Jóias de Santa Bárbara – Santa Bárbara d’Oeste/SP
Residencial » Apartamento
R$ 1.100,00 Preço de Aluguel (Mensal) R$ 1.100,00 Preço de Aluguel (Mensal) 13407 (R2774)2399435Santa Bárbara D'Oeste, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 2 Sala(s) , Total: 48m² , Útil: 48m²
Apartamento para Alugar com 2 Quartos e 1 Vaga Coberta – Jóias de Santa Bárbara – Santa Bárbara d’Oeste/SP   Imóvel com: Área útil: 48 m² • 2 dormitórios; • Sala • Cozinha com gabinete que será instalado; • Banheiro social com box que será colocado; • Área de serviço; • 1 vaga de garagem coberta.   Condomínio com: • Playground; • Salão de festas com...
Piso FrioCozinhaÁrea de ServiçoZeladorChurrasqueiraTelefonePortão EletrônicoLojasMercadoPraça/ParqueIgreja EvangélicaRestaurante
R$ 1.100,00 Preço de Aluguel (Mensal)
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Apartamento para Alugar com 02 Quartos – Praia Azul – Americana/SP - Apartamento em Balneário Salto Grande, Americana - para locação - Imovibe Imóveis Ltda.
Seguro FiançaFiador
13749 (R2967) 2580813
Apartamento
R$ 1.087,00 Preço de Aluguel (Mensal)
R$56,00 IPTU
R$206,00 Condomínio
R$1.349,00 Pacote de Aluguel valor de Aluguel já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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Apartamento para Alugar com 02 Quartos – Praia Azul – Americana/SP
Residencial » Apartamento
R$ 1.087,00 Preço de Aluguel (Mensal) R$ 1.087,00 Preço de Aluguel (Mensal) 13749 (R2967)2580813Balneário Salto Grande, Americana, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Total: 52m² , 1 Vaga(s) , Útil: 52m²
Apartamento Residencial para Alugar com 02 Quartos – Praia Azul – Americana/SP   Este apartamento é uma ótima opção para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.   O imóvel conta com: - 02 quartos; - Sala de estar; - Cozinha; - 01 banheiro social; - 01 vaga de garagem.   Condomínio com infraestrutura de lazer e segurança: - Área de lazer; - Salão de festas; - Portaria com...
Piso FrioCozinhaÁrea de ServiçoZeladorPortaria 24hQuadra EsportivaSalão de FestasPortão EletrônicoAçouguePonto de circularPosto de GasolinaEscola 1º GrauIgreja Católica Praça/ParqueEscola 2º GrauPizzariaIgreja EvangélicaSorveteriaAvenidaAcademias de ginásticaRestaurante
R$ 1.087,00 Preço de Aluguel (Mensal)
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Apartamento para Alugar com 2 Quartos e Planejados – Residencial Asteca – Americana/SP - Apartamento em Loteamento Industrial Machadinho, Americana - para locação - Imovibe Imóveis Ltda.
Seguro FiançaFiadorDepósito/Caução
13770 (R2987) 2587908
Apartamento
Não Mobiliado
R$ 1.350,00 Preço de Aluguel (Mensal)
R$53,00 IPTU
R$390,00 Condomínio
R$1.793,00 Pacote de Aluguel valor de Aluguel já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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Condomínio Residencial Parque Asteca Apartamento para Alugar com 2 Quartos e Planejados – Residencial Asteca – Americana/SP
Residencial » Apartamento
R$ 1.350,00 Preço de Aluguel (Mensal) R$ 1.350,00 Preço de Aluguel (Mensal) 13770 (R2987)2587908Loteamento Industrial Machadinho, Americana, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Total: 50m² , 1 Vaga(s) , Útil: 50m²
Apartamento para Alugar com 2 Quartos e Planejados – Loteamento Industrial Machadinho – Americana/SP   Imóvel com: Área útil: 50 m² • 2 dormitórios; • Sala de estar integrada à sala de jantar; • Cozinha; • 1 banheiro social; • Móveis planejados em todos os ambientes; • 1 vaga de garagem.   Diferenciais: • Ambientes integrados e funcionais; • Excelente aproveitamento...
Piso FrioZeladorCozinha PlanejadaPortaria 24hSalão de JogosQuadra EsportivaCampo de FutebolChurrasqueiraPortão EletrônicoPonto de circularLojasEscola 1º GrauPraça/ParqueEscola 2º GrauSorveteriaAvenidaAcademias de ginásticaRestaurante
R$ 1.350,00 Preço de Aluguel (Mensal)
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