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Imovibe Imóveis Ltda.
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🏡 2 Casas no Mesmo Terreno no Jardim Brasília – Americana/SP | Oportunidade Multifamiliar para Renda e Investimento - Casa em Jardim Brasília, Americana - à venda - Imovibe Imóveis Ltda.
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🏡 2 Casas no Mesmo Terreno no Jardim Brasília – Americana/SP | Oportunidade Multifamiliar para Renda e Investimento

Descrição do Imóvel

🏡 2 Casas no Mesmo Terreno no Jardim Brasília – Americana/SP | Oportunidade Multifamiliar para Renda e Investimento

💰 R$ 750.000,00

🏡 Imóvel multifamiliar com entradas individualizadas

💼 Uma excelente oportunidade para quem busca renda extra, investimento ou uma propriedade para duas famílias com mais independência.

📐 Área do terreno: 300m²

🏗️ Área construída: 159,82m²

📋 Detalhes do imóvel:

🏠 CASA DA FRENTE

🛏️ 3 dormitórios com ar-condicionado

🚿 1 banheiro

🛋️ Sala

🍽️ Cozinha

🧺 Lavanderia

🌿 Quintal nos fundos

🚗 Garagem coberta

⚡ Portão automático

✨ Recém-reformada

🏠 CASA DO FUNDO

🛏️ 1 dormitório

🚿 1 banheiro

🛋️ Sala

🍽️ Cozinha

🧺 Área de lavanderia e lazer coberta

🚪 Entrada independente da casa da frente

🔔 Portão de pedestre com interfone

✨ Recém-reformada

🔑 Independência que faz diferença

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a estrutura individualizada das duas casas.

Além das entradas independentes, o imóvel conta com leituras individualizadas de energia elétrica e água, proporcionando maior autonomia para cada unidade e facilitando o controle das despesas.

Na casa da frente, os 3 dormitórios possuem ar-condicionado, agregando conforto aos ambientes e tornando a residência ainda mais completa para uso familiar.

Essa configuração torna o imóvel especialmente interessante para quem pretende alugar as duas casas, morar em uma unidade e gerar renda com a outra ou acomodar duas famílias mantendo maior privacidade e organização.

💰 Uma propriedade com potencial para gerar renda

O conceito multifamiliar amplia as possibilidades de aproveitamento do imóvel.

A casa principal possui 3 dormitórios com ar-condicionado, enquanto a segunda residência conta com 1 dormitório, entrada independente e seus próprios ambientes, criando uma configuração bastante interessante para quem busca renda extra através de locação.

Para o investidor, é uma oportunidade de adquirir um único terreno com duas unidades residenciais independentes, permitindo diferentes estratégias de utilização do patrimônio.

Para uma família, também pode representar uma solução inteligente: uma casa para moradia e outra para familiares, hóspedes ou locação.

📍 Jardim Brasília – praticidade para morar e investir

O Jardim Brasília, em Americana, é uma região residencial consolidada, com infraestrutura urbana e uma variedade de comércio e serviços que facilitam a rotina dos moradores.

No entorno, estão disponíveis opções como mercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas e serviços, permitindo resolver boa parte das necessidades do dia a dia sem grandes deslocamentos.

A região também oferece boa mobilidade para outras áreas de Americana, conectando os moradores a importantes vias da cidade e facilitando o acesso a diferentes regiões.

Para quem pensa em investimento, essa combinação de bairro consolidado, praticidade e procura por moradia torna a localização um ponto importante a ser considerado.

📍 Um imóvel que reúne localização, independência entre as unidades e uma configuração especialmente interessante para quem pensa em patrimônio e geração de renda.

✨ Um imóvel, várias possibilidades

✔️ 2 casas no mesmo terreno

✔️ 4 dormitórios no total

✔️ Entradas individualizadas

✔️ Leitura individualizada de água

✔️ Leitura individualizada de energia elétrica

✔️ 3 dormitórios com ar-condicionado na casa da frente

✔️ Casa da frente recém-reformada

✔️ Casa dos fundos recém-reformada

✔️ Casa dos fundos com entrada independente e interfone

✔️ Terreno de 300m²

✔️ Possibilidade de morar e gerar renda simultaneamente

✔️ Excelente alternativa para investimento patrimonial

✔️ Localização residencial consolidada

🔎 Casa multifamiliar à venda em Americana | 2 casas no mesmo terreno | Casa à venda Jardim Brasília Americana | Imóvel para renda em Americana | Casa para investidor Americana SP | Casa com 4 dormitórios Americana | Imóvel com duas casas independentes | Casa com ar-condicionado nos quartos | Casa para aluguel em Americana | Jardim Brasília Americana SP.

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Sobre a Imovibe Imóveis

A Imovibe Imóveis nasceu em 2021 com o propósito de conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias completas com transparência, segurança e atendimento personalizado.

Em poucos anos de atuação, já superamos a marca de 700 imóveis vendidos, resultado de um trabalho consistente, profissional e centrado na experiência do cliente.

Atuamos na compra, venda e locação de imóveis, prestando toda a assessoria necessária para garantir transações seguras e tranquilas.

Acreditamos que cada imóvel representa muito mais do que uma negociação: é um novo capítulo na vida de quem compra, vende ou aluga.

Nosso atendimento é próximo, humano e orientado a resultados, sempre com clareza, agilidade e responsabilidade em cada etapa do processo.

✨ Imovibe Imóveis. A imobiliária que causa magia em você.

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Destaques
  • Ar Condicionado
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Quintal
  • TV a Cabo
  • Telefone
    • Estrutura
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha Planejada
  • Lavanderia
  • Área de Serviço
    • Básico
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
    • Acabamento
  • Piso Frio

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-10-09 12:02:43
R$ 749.999,00 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento
Talvez pelo Banco Privado.
Preço do metro quadrado (m²) R$ 4.687,49
Valor do IPTU (12 parcelas) R$ 1.616,37 divididos em 12 parcelas

Medidas do Imóvel

Área Total: 160 m²
Área Privada: 160 m²
Área Útil: 160 m²
Terreno: 300 m²
Comprimento: 25 m
Largura dos Fundos: 12 m
Largura da Frente: 12 m
Lado Direito: 25 m
Lado Esquerdo: 25 m

Localização do Imóvel

Bairro: Jardim Brasília
Cidade: Americana
Estado: São Paulo, Brasil

Características do Imóvel

Referência:13635 (R2889) 2436995
Tipo de Imóvel:Residencial » Casa
Estágio do Imóvel:Pronto
Quartos:4
Salas:2
Banheiros:2
Vagas:4
Área Total:160 m²
Área Privada:160 m²
Área Útil:160 m²
Terreno:300 m²
Comprimento:25 m
Largura dos Fundos:12 m
Largura da Frente:12 m
Comprimento da Direita:25 m
Comprimento da Esquerda:25 m
Última atualização do imóvel:16/10/2026 14:40:08

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1421 (R1109) 1610128
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R$ 1.200,00 Preço de Aluguel (Mensal)
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R$1.894,50 Pacote de Aluguel valor de Aluguel já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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Sala comercial de 133m² no centro, próximo á praça Rio Branco, em Santa Bárbara D'Oeste/SP.
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R$ 1.200,00 Preço de Aluguel (Mensal) R$ 1.200,00 Preço de Aluguel (Mensal) 1421 (R1109)1610128Centro, Santa Bárbara D'Oeste, São Paulo, Brasil 2 Banheiro(s) , 3 Sala(s) , Total: 133m² , Útil: 133m²
Sala comercial de 133m² no centro, próximo á praça Rio Branco, em Santa Bárbara D'Oeste/SP. Sala comercial conta com 2 banheiros, paredes em drywall, área de fundo aberta, com excelente localização em rua movimentada. Gostou? Entre em contato (19)3648-8494 Imovibe imóveis A imobiliária que causa magia em VOCÊ
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Apartamento com 2 Dormitórios, no Condomínio Parque Aspen - Americana/SP
Residencial » Apartamento
R$ 1.200,00 Preço de Aluguel (Mensal) R$ 1.200,00 Preço de Aluguel (Mensal) 2677 (AP0786)1611866Morada do Sol, Americana, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 40m²
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R$ 1.000,00 Preço de Aluguel (Mensal) R$ 1.000,00 Preço de Aluguel (Mensal) 3408 (AP1019)1612646Recreio Alvorada, Santa Bárbara D'Oeste, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 55m²
Este apartamento oferece ambientes bem distribuídos e acabamento em piso laminado, perfeito para quem busca conforto e funcionalidade.   Características do Imóvel: 2 quartos confortáveis e bem ventilados; 1 banheiro; 1 Sala; 1 Cozinha conjugada com área de serviço; 1 Vaga de garagem.   Diferenciais do Condomínio: Área de lazer completa; Quadra gramada; Academia ao ar livre; Salão de...
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Apartamento com 2 Quartos e 1 Banheiro - Jardim da Balsa - Americana/SP - Apartamento em Jardim da Balsa II, Americana - para locação - Imovibe Imóveis Ltda.
Seguro FiançaFiadorDepósito/Caução
12926 (R2319) 2232331
Apartamento
R$ 1.000,00 Preço de Aluguel (Mensal)
R$378,00 Condomínio
R$1.378,00 Pacote de Aluguel valor de Aluguel já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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Apartamento com 2 Quartos e 1 Banheiro - Jardim da Balsa - Americana/SP
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R$ 1.000,00 Preço de Aluguel (Mensal) R$ 1.000,00 Preço de Aluguel (Mensal) 12926 (R2319)2232331Americana, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Total: 50m² , 1 Vaga(s) , Útil: 50m²
Apartamento com 2 Quartos e Excelente Localização – Jardim da Balsa II – Americana/SP   Imóvel com: Área útil: 49 m² 2 Quartos 1 Banheiro Sala de estar; Cozinha; Área de serviço; Ambientes bem distribuídos.   Condomínio conta com: Playground; Quadra de areia. Salão de Festas   Localizado no bairro Jardim da Balsa II, em Americana, em uma região com fácil acesso a comércios,...
Piso FrioCozinhaÁrea de ServiçoZeladorPortaria 24hQuadra EsportivaSalão de FestasChurrasqueiraPortão EletrônicoAvenida
R$ 1.000,00 Preço de Aluguel (Mensal)
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Sala Comercial sobre Loja para Alugar – Bosque da Saúde – Americana/SP - Comercial em Americana - para locação - Imovibe Imóveis Ltda.
Seguro FiançaFiadorDepósito/Caução
13172 (R2493) 2337648
Comercial
Não Mobiliado
R$ 1.100,00 Preço de Aluguel (Mensal)
R$78,00 IPTU
R$1.178,00 Pacote de Aluguel valor de Aluguel já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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Sala Comercial sobre Loja para Alugar – Bosque da Saúde – Americana/SP
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Sala Comercial para Locação  – Americana/SP   Imóvel com: Área útil: 56 m² • Sala comercial; • 1 banheiro; • Excelente iluminação natural; • Ideal para escritórios, consultórios e prestação de serviços.   Diferenciais: • Localização privilegiada; • Fácil acesso; • Excelente visibilidade; • Região com grande fluxo de pessoas e veículos.   Localizada no...
Piso FrioPonto de circularFaculdadeHospitalLojasPosto de GasolinaIgreja Católica MercadoPraça/ParqueEscola 2º GrauPizzariaFarmáciaIgreja EvangélicaAvenidaAcademias de ginásticaRestauranteMc Donalds
R$ 1.100,00 Preço de Aluguel (Mensal)
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Apartamento para Alugar com 2 Quartos e 1 Vaga de Garagem – Jardim Santa Alice – Sant Bárbara D´Oeste/SP - Apartamento em Jardim Santa Alice, Santa Bárbara D'Oeste - para locação - Imovibe Imóveis Ltda.
FiadorSeguro FiançaDepósito/Caução
13393 (R2763) 2394580
Apartamento
Não Mobiliado
R$ 1.100,00 Preço de Aluguel (Mensal)
R$30,00 IPTU
R$375,00 Condomínio
R$1.505,00 Pacote de Aluguel valor de Aluguel já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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Angelis Apartamento para Alugar com 2 Quartos e 1 Vaga de Garagem – Jardim Santa Alice – Sant Bárbara D´Oeste/SP
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R$ 1.100,00 Preço de Aluguel (Mensal) R$ 1.100,00 Preço de Aluguel (Mensal) 13393 (R2763)2394580Jardim Santa Alice, Santa Bárbara D'Oeste, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 43m²
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Piso FrioCozinhaPortaria 24hQuintalAçouguePonto de circularLojasPosto de GasolinaMercadoPraça/ParqueAvenidaAcademias de ginásticaRestaurante
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Apartamento para Alugar com 2 Quartos e 1 Vaga Coberta – Jóias de Santa Bárbara – Santa Bárbara d’Oeste/SP - Apartamento em Santa Bárbara D'Oeste - para locação - Imovibe Imóveis Ltda.
FiadorSeguro FiançaDepósito/Caução
13407 (R2774) 2399435
Apartamento
R$ 1.100,00 Preço de Aluguel (Mensal)
R$55,00 IPTU
R$343,00 Condomínio
R$1.498,00 Pacote de Aluguel valor de Aluguel já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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Apartamento para Alugar com 2 Quartos e 1 Vaga Coberta – Jóias de Santa Bárbara – Santa Bárbara d’Oeste/SP
Residencial » Apartamento
R$ 1.100,00 Preço de Aluguel (Mensal) R$ 1.100,00 Preço de Aluguel (Mensal) 13407 (R2774)2399435Santa Bárbara D'Oeste, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 2 Sala(s) , Total: 48m² , Útil: 48m²
Apartamento para Alugar com 2 Quartos e 1 Vaga Coberta – Jóias de Santa Bárbara – Santa Bárbara d’Oeste/SP   Imóvel com: Área útil: 48 m² • 2 dormitórios; • Sala • Cozinha com gabinete que será instalado; • Banheiro social com box que será colocado; • Área de serviço; • 1 vaga de garagem coberta.   Condomínio com: • Playground; • Salão de festas com...
Piso FrioCozinhaÁrea de ServiçoZeladorChurrasqueiraTelefonePortão EletrônicoLojasMercadoPraça/ParqueIgreja EvangélicaRestaurante
R$ 1.100,00 Preço de Aluguel (Mensal)
Alugar
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Apartamento para Alugar com 1 Quarto e Garagem Coberta – Vila Rehder – Americana/SP - Kitnet em Vila Rehder, Americana - para locação - Imovibe Imóveis Ltda.
Seguro FiançaFiador
13748 (R2966) 2580642
Kitnet
R$ 1.250,00 Preço de Aluguel (Mensal)
R$62,17 IPTU
R$163,00 Condomínio
R$1.475,17 Pacote de Aluguel valor de Aluguel já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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Apartamento para Alugar com 1 Quarto e Garagem Coberta – Vila Rehder – Americana/SP
Residencial » Kitnet
R$ 1.250,00 Preço de Aluguel (Mensal) R$ 1.250,00 Preço de Aluguel (Mensal) 13748 (R2966)2580642Vila Rehder, Americana, São Paulo, Brasil 1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 72m² , 1 Vaga(s) , Útil: 72m²
Apartamento para Alugar com 1 Quarto e Garagem Coberta – Vila Rehder – Americana/SP   Com um espaço pensado para facilitar sua rotina, esta kitnet é uma ótima opção para quem busca praticidade e conforto. Situada no bairro Vila Rehder, em Americana/SP, está próxima de comércios e serviços essenciais, garantindo mais facilidade no dia a dia e praticidade para se locomover pela...
Piso FrioCozinhaÁrea de ServiçoPortão EletrônicoPonto de circularHospitalPosto de GasolinaEscola 1º GrauIgreja Católica MercadoPraça/ParqueEscola 2º GrauPizzariaFarmáciaIgreja EvangélicaSorveteriaAvenidaAcademias de ginásticaRestaurante
R$ 1.250,00 Preço de Aluguel (Mensal)
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Apartamento para Alugar com 02 Quartos – Praia Azul – Americana/SP - Apartamento em Balneário Salto Grande, Americana - para locação - Imovibe Imóveis Ltda.
Seguro FiançaFiador
13749 (R2967) 2580813
Apartamento
R$ 1.087,00 Preço de Aluguel (Mensal)
R$56,00 IPTU
R$206,00 Condomínio
R$1.349,00 Pacote de Aluguel valor de Aluguel já incluindo condomínio, IPTU e demais taxas.
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Apartamento para Alugar com 02 Quartos – Praia Azul – Americana/SP
Residencial » Apartamento
R$ 1.087,00 Preço de Aluguel (Mensal) R$ 1.087,00 Preço de Aluguel (Mensal) 13749 (R2967)2580813Balneário Salto Grande, Americana, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Total: 52m² , 1 Vaga(s) , Útil: 52m²
Apartamento Residencial para Alugar com 02 Quartos – Praia Azul – Americana/SP   Este apartamento é uma ótima opção para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.   O imóvel conta com: - 02 quartos; - Sala de estar; - Cozinha; - 01 banheiro social; - 01 vaga de garagem.   Condomínio com infraestrutura de lazer e segurança: - Área de lazer; - Salão de festas; - Portaria com...
Piso FrioCozinhaÁrea de ServiçoZeladorPortaria 24hQuadra EsportivaSalão de FestasPortão EletrônicoAçouguePonto de circularPosto de GasolinaEscola 1º GrauIgreja Católica Praça/ParqueEscola 2º GrauPizzariaIgreja EvangélicaSorveteriaAvenidaAcademias de ginásticaRestaurante
R$ 1.087,00 Preço de Aluguel (Mensal)
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