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Imovibe Imóveis Ltda.
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🏡 2 Casas à Venda no Mesmo Terreno com 300m² | 261,56m² de Construção no Jardim Guanabara – Americana/SP


Descrição do Imóvel

🏡 2 Casas à Venda no Mesmo Terreno com 300m² | 261,56m² de Construção no Jardim Guanabara – Americana/SP

💰 R$ 440.000,00
💳 Aceita financiamento

📋 Detalhes do imóvel:
📐 300m² de terreno
🏗️ 261,56m² de construção
📏 12 metros de frente
🏠 02 casas no mesmo terreno

Casa Principal:
🛋️ Sala de estar ampla com sanca de gesso
🍽️ Sala de jantar espaçosa
👨‍🍳 Cozinha em conceito aberto com armários planejados, bancada e cooktop
🛏️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte
🚿 02 banheiros com box e armários planejados
🚗 Garagem para até 04 veículos
🪵 Piso frio em todos os ambientes
🌬️ Excelente ventilação e iluminação natural
🔥 Aquecimento por gás natural

Casa dos Fundos:
🛋️ Sala de estar
🛏️ 01 dormitório
🍽️ Cozinha com gabinete
🚿 Banheiro com box
🪵 Piso frio

📍 Localizado no Jardim Guanabara, em Americana/SP, este imóvel está em um bairro consolidado, residencial e muito bem localizado. A região oferece fácil acesso ao Centro de Americana, às principais avenidas da cidade e à Rodovia Anhanguera, facilitando a mobilidade para cidades vizinhas. Além disso, está próximo a supermercados, escolas, farmácias, padarias, academias, hospitais, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família.

✨ Este imóvel é a escolha ideal para quem busca espaço, versatilidade e excelente custo-benefício. A casa principal oferece ambientes amplos, bem distribuídos e planejados para proporcionar conforto e funcionalidade, enquanto a segunda casa amplia as possibilidades de uso, sendo perfeita para acomodar familiares com total independência, receber hóspedes ou até gerar renda com locação. A combinação entre localização privilegiada, duas residências no mesmo terreno, aquecimento a gás natural e ambientes bem conservados faz deste imóvel uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou investir com segurança em uma região valorizada de Americana.

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Sobre a Imovibe Imóveis

A Imovibe Imóveis nasceu em 2021 com o propósito de conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias completas com transparência, segurança e atendimento personalizado.

Em poucos anos de atuação, já superamos a marca de 700 imóveis vendidos, resultado de um trabalho consistente, profissional e centrado na experiência do cliente.

Atuamos na compra, venda e locação de imóveis, prestando toda a assessoria necessária para garantir transações seguras e tranquilas.

Acreditamos que cada imóvel representa muito mais do que uma negociação: é um novo capítulo na vida de quem compra, vende ou aluga.

Nosso atendimento é próximo, humano e orientado a resultados, sempre com clareza, agilidade e responsabilidade em cada etapa do processo.

Imovibe Imóveis. A imobiliária que causa magia em você.

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Bistrô com adega
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Farmácia
  • Feiras
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Estrutura
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha Americana
  • Cozinha Independente
  • Cozinha Planejada
  • Edícula
  • Gás Natural
  • Lavanderia
  • Área de Serviço
  • Básico
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Quintal
  • TV a Cabo
  • Telefone
  • Acabamento
  • Piso Frio

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-07-24 16:53:00
R$ 440.000,00 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento
Valor do IPTU (12 parcelas) R$ 2.020,50 divididos em 12 parcelas

Medidas do Imóvel

Área Total: 300 m²
Área Privada: 262 m²
Área Útil: 262 m²
Terreno: 300 m²
Comprimento: 25 m
Largura dos Fundos: 12 m
Largura da Frente: 12 m
Lado Direito: 25 m
Lado Esquerdo: 25 m

Localização do Imóvel

Bairro: Jardim Guanabara
Cidade: Americana
Estado: São Paulo, Brasil

Características do Imóvel

Referência:13120 (R2453) 2295321
Tipo de Imóvel:Residencial » Casa
Estágio do Imóvel:Pronto
Quartos:4 (sendo 1 suíte)
Salas:3
Banheiros:3
Vagas:4
Área Total:300 m²
Área Privada:262 m²
Área Útil:262 m²
Terreno:300 m²
Comprimento:25 m
Largura dos Fundos:12 m
Largura da Frente:12 m
Comprimento da Direita:25 m
Comprimento da Esquerda:25 m
Última atualização do imóvel:27/07/2026 11:45:04
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